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投资+养老+度假,来海南买房的N个理由

发布者 :融创文旅发布时间 :2018.12.11浏览次数 :177

海南注定和别的城市不一样,每年10月开始,海南都将迎来置业旺季。旅游旺季一开始,租房客越来越多,加上近两年城中村的拆迁和迁移,租房市场供不应求,租金也是逐年递增。

 

前不久,上海易居研究院发布《50城房租收入比研究》报告。报告显示,三亚的房租收入比为48%,排名第三,排名在北京、深圳之后,属于租金严重过高城市。海口的房租收入比为41%,排名第五,属于租金相对过高城市。

 

黑龙江的杜先生,从哈尔滨飞到海南。自2008年以来,杜先生全家每年都会到海南旅游过冬,一般住2个月左右。

 

但是让杜先生头疼的是,现在来海南旅游的人越来越多,年前租房较为困难,租客大部分是来自外省的候鸟族。

 

“有些房东强调不许短租,租房要提前预定,至少要租满5个月,并且旅游旺季月租金涨幅达到50%,租金比淡季贵一倍。”

 

 

海南度假

 

 

“每年来海南度假之前,就得提前半个月就托朋友四处,打听房屋出租消息。但是发现不管是海口还是三亚房租已经水涨船高,中心城区配套较完善的小区月租金已普遍涨至10000至15000元不等,非但如此,小户型性价比较高的房源也早已被出租,余下可供挑选的房源均为大户型豪华非毛坯修房。”  

 

“有房子甚至按天出租,一天1200-1500元不等,即便这样,也会出现一房难求的现象。酒店就别提了,稍微好一点的酒店贵得都可以让你怀疑人生。"

 

2018年12月初,杜先生决定自己在海南投资买房。几经周折,看过海南无数个项目,经过对比后,杜先生最终选择了海南富力红树湾,直接买了2套。

 

 

问到为什么选择海南富力红树湾的原因,杜先生表示“我自己也看过一些房产分析和投资的新闻,自己也做过很多楼盘对比。海南富力地产是中国房地产十强,大品牌我信得过。这里交通成熟又方便,有超市,有湿地公园,有医院,有餐厅,菜园子,儿童乐园,能满足生活所需”。

 

 

杜先生又说“以后不用给别人交租金啦,自己就是房东啦,把房子租给每年来海南旅游的人,现在租金这么回报率还是不错的。还有一套就是自己住,给父母过来旅游住啦。不住的时候也可以租出去”。

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