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购买旅游度假房产的理由有一个就够了

发布者 :融创文旅发布时间 :2018.11.20浏览次数 :152

近期,全国楼市进入“度假地产”模式,每年八九十这三个月是旅游度假房产的黄金销售期,一是时逢暑期,全国各大旅游景区人满为患,酒店爆满,为主打投资回报的旅游地产项目带来难得的推广时间。

 

前不久,记者去大理,在参观大理某项目售楼处时,发现好几拨儿北京来访者在买房。销售人员告诉记者,只要北方天气一有变化,大理楼盘的销售员就开始忙碌了。尤其在周末,在大理旅游的北京人被所居住客栈的老板用各种方式“蒙”到,不,带到售楼处,如果正赶上北方天气差,很多北京人就成了冲动型消费者,经常听到的是:“喂,我在这看了一个院子,一共四户,我替你做主了,咱们一人一户。”

 

 

旅游度假房产

 

 

这个苍山脚下的项目,在买房者的构成中,北京人已经占到了25%以上,上海、广州的买房者占了20%,其余省份的占了50%,而大理当地人则只有5%。而问到当地人为什么这么少,回答很干脆:“我们项目的房价是大理平均房价的三倍……”

 

 

首先,北方的天气成了南方旅游度假房产的“销售员”。

 

 

其次,中产阶层的资产配置。在北上深杭广津等一二线城市,资产配置对于实力阶层来说,是以黄金、美元、海外地产、城市核心区房产为标的的,而大量的工薪阶层及中产阶层,手里有百八十万元的闲散资金,而这些钱存在银行,基本随着人民币的贬值逐渐消磨着本就不大的作用力,寻找一个变成资产的机会就成为迫切需求,在一二线城市,这笔钱也就是一个洗手间或者两个洗手间的区别。而在三亚、大理等旅游度假房产项目中,完全可以拥有一套“面朝大海、春暖花开”的房子,且不论未来是否升值,但起码是一个看得到住得好的房产。

 

 

第三,生活方式的重塑。这是买旅游度假房最重要的一个心理过程。记者在采访一位旅游地产专家时了解到,如果将旅游度假房产当成一个家来看,的确不值得去购买,就像为了喝杯牛奶买回一头奶牛。但如果你将它作为一个社交的平台、接待的会所,它的价值就可以无限放大了。

 

 

旅游度假房产

 

 

举例说明,你购买了一处度假项目,把钥匙交给物业管理公司,你的朋友凡是来到这座城市旅游,就去物业取钥匙,省去他们住酒店的钱,其实里外里算下来,你也就帮朋友省下最多几千元的酒店钱,但你得到的是朋友的好感、信任,它带来的无形回报是不可估量的。

 

 

除了以上购买旅游度假房产的三大硬性需求之外,养老、旅居、子女假期等需求也是不可忽视的因素。

 

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