欢迎来到融创官网

免费热线: 400-880-3700

400-880-3700

养老投资房产项目营利性与否的收费及税收法律问题

发布者 :663发布时间 :2018.11.28浏览次数 :140

自然资源部(原国土资源部)下发的《养老服务设施用地指导意见》第九条明确规定:“农村集体经济组织可依法使用本集体所有土地,为本集体经济组织内部成员兴办非营利性养老服务设施。”再结合前文提到的《关于加快发展养老服务业的若干意见》可见,在集体土地上开发养老投资房产的开发主体可包括政府、集体经济组织或者企业(民间资本)。国家鼓励开发非营利性的养老投资房产,但也并不禁止在集体土地上开发营利性的养老投资房产

 

养老投资房产

 

 

养老投资房产是否具有营利性,影响到养老项目的收费标准以及可享受到的税费减免政策。根据《国家发展改革委、民政部关于规范养老机构服务收费管理促进养老服务业健康发展的指导意见》规定,不同投资主体在收费标准上存在以下区分:

 

(一)对于政府投资兴办的非营利性养老机构,着力保障特殊困难老年人的养老服务需求,对“三无”(无劳动能力、无生活来源、无赡养人和扶养人,或者其赡养人和扶养人确无赡养和扶养能力)老人实行免费政策,对其他经济困难的孤寡、失独、高龄老年人及失能、半失能老年人等提供养老服务,其床位费、护理费实行政府定价或政府指导价,伙食费等服务收费项目按照非营利原则据实收取。

 

(二)对于民办营利性养老机构,服务收费项目和标准则由经营者自主决定,政府有关部门不得进行不当干预;民办非营利性养老机构服务收费标准由经营者合理确定,政府有关部门可结合对非营利机构监管需要,对财务收支状况、收费项目和调价频次进行必要监督。

 

(三)对于以公建民营方式运行的养老机构,应采用招投标、委托运营等竞争性方式确定运营方,具体服务收费标准由运营方依据委托协议等合理确定。鼓励政府通过向民办养老机构购买服务的方式承担保障对象养老服务,相关收费政策由各地根据本地实际情况确定。

 

另外,在税费减免上,根据《财政部、国家发展改革委关于减免养老和医疗机构行政事业性收费有关问题的通知》规定,对非营利性养老和医疗机构建设全额免征行政事业性收费,对营利性养老和医疗机构建设减半收取行政事业性收费。 

项目展示 关于融创 关于文旅 活动中心 新闻中心 臻生活

友情链接: 酒店设计 大运河新城 文旅策划规划设计 成都中青旅旅行社 呼伦贝尔旅游攻略 度假房产 巴厘岛必玩项目 淘宝控价系统 融创文旅 海南度假房产 融创旅居 养老投资房产 融创中国

Copyright ©right 2016 融创中国控股科技有限公司 版权所有    浙江省杭州市滨江区杭州印b座28层浙ICP备18012514号    技术支持 : 蓝韵网络




联系我们    400-880-3700 X

全站表单
姓名:
电话: